Avenida Coronel José Pires de Andrade, 143 (Sacomã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.807/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.807/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 627 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.216/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas—
- 08/10/2020CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (80%)109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 27/04/2020CASA 2Residência · construído em 2014109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 28/06/2019CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 285 mil (70%)107 m²R$ 410.000R$ 3.832/m²
- 28/06/2019CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (80%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.079/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.785/m² · 2 | R$ 2.891/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.670/m² · 2 | R$ 3.510/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.761/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.785/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.670/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 640.252R$ 6.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel José Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 676 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Outros | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 824 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 410 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 500 mil |
| Nº 165 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 681/m² | R$ 934 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 7.440/m² | R$ 558 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 429 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 1,2 mi |