Avenida Coronel José Pires de Andrade, 190 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.440/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.440/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 558 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.216/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.387/m²
Financiadas—
- 06/03/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 60 mil (21%)75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
- 05/05/2011CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 223.000R$ 2.973/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
36 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 34 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.079/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.891/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.761/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Calculadora
R$ 640.252R$ 6.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel José Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Outros | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 824 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 410 mil |
| Nº 143 | Casa | 4 | R$ 5.807/m² | R$ 627 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 500 mil |
| Nº 165 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 681/m² | R$ 934 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 429 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 1.951/m² | R$ 234 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 2,2 mi |