Avenida Coronel José Pires de Andrade, 101 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.776/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.776/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 676 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.216/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.128/m²
Financiadas—
- 12/12/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 386 mil (67%)179 m²R$ 580.000R$ 3.240/m²
- 24/03/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 378 mil (70%)179 m²R$ 540.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.079/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.891/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.240/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.761/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.240/m² |
Calculadora
R$ 640.252R$ 6.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel José Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 544 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 606 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 535 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Outros | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 824 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 410 mil |
| Nº 143 | Casa | 4 | R$ 5.807/m² | R$ 627 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 500 mil |
| Nº 165 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 681/m² | R$ 934 mil |