Rua Venancio Flores, 451 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2014
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.641/m²3 vendas · mediana R$ 421 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 449 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 3.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da listaR$ 135/m²
Financiadas—
- 24/01/2014E 459Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975148 m²R$ 20.000R$ 135/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.494/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2014 | R$ 135/m² · 1 | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.248/m² · 2 |
Calculadora
R$ 449.046R$ 2.641/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Venancio Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.350/m² | R$ 446 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 3.306/m² | R$ 562 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 710 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 132 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 421 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 316 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 358 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 628 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 539 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 343 mil |