Rua Uberlandia, 47 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 309 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 823 mil (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.007/m² – R$ 5.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.553/m²
Financiadas—
- 28/04/2017CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 380 mil (79%)309 m²R$ 480.000R$ 1.553/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 309 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.553/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.757/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.462/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 686.328R$ 5.279/m² · curva logradouro