Rua Uberlandia (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Uberlandia, no Rio Pequeno, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.909/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 11, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.909/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 36
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 393 mil
- ~135 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.280/m²4 vendas · mediana R$ 686 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.008/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas67%
- 30/01/2026Rua Uberlandia, 83CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 302 mil (47%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- 29/11/2024Rua Uberlandia, 83CASA 10Residência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (49%)130 m²R$ 618.000R$ 4.754/m²
- 15/03/2024Rua Uberlandia, 83CASA 2Residência · construído em 2008130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
- 21/02/2024Rua Uberlandia, 106LT BResidência · construído em 1997157 m²R$ 1.050.000R$ 6.688/m²
- 20/06/2022Rua Uberlandia, 83CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 520 mil (90%)130 m²R$ 580.000R$ 4.462/m²
- 07/01/2022Rua Uberlandia, 83CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 464 mil (80%)130 m²R$ 580.000R$ 4.462/m²
- 07/07/2021Rua Uberlandia, 83CASA 9Residência · construído em 2008SFH · R$ 418 mil (79%)130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
- 26/08/2020Rua Uberlandia, 143CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 450 mil (69%)173 m²R$ 650.000R$ 3.757/m²
- 27/09/2019Rua Uberlandia, 83CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 423 mil (82%)130 m²R$ 515.000R$ 3.962/m²
- 25/04/2018Rua Uberlandia, 83CASA 4 BL 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 244 mil (46%)130 m²R$ 527.000R$ 4.054/m²
- 12/09/2017Rua Uberlandia, 83CASA 9Residência · construído em 2008130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 04/08/2017Rua Uberlandia, 83CASA 10Residência · construído em 2008130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
- 25/05/2017Rua Uberlandia, 83CASA 7Residência · construído em 2008128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
- 28/04/2017Rua Uberlandia, 47CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 380 mil (79%)309 m²R$ 480.000R$ 1.553/m²
- 10/11/2015Rua Uberlandia, 83CASA 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (34%)128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 05/07/2012Rua Uberlandia, 53CasaResidência · construído em 1975207 m²R$ 500.000R$ 2.415/m²
- 01/06/2011Rua Uberlandia, 49CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 132 mil (47%)191 m²R$ 280.000R$ 1.466/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
15 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 3.731/m² · 4 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.757/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 4.462/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 4.754/m² · 3 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7025,6%
- Anos 8025,6%
- Anos 901850%
- 2000–20091336%
- 2010 em diante12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 5,6% | R$ 780 mil |
| Anos 80 | 2 | 5,6% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 18 | 50% | R$ 6,4 mi |
| 2000–2009 | 13 | 36% | R$ 6,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,8% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1558%
- Sem financiamento informado1142%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 58% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 42% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 13,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 710 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1644%
- Residencial horizontal2056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 44% | R$ 4,7 mi |
| Residencial horizontal | 20 | 56% | R$ 11,2 mi |
Calculadora
R$ 686.442R$ 5.280/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Uberlandia
Perguntas frequentes sobre a Rua Uberlandia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Uberlandia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Uberlandia é de R$ 2.909/m², 26% abaixo da mediana do Rio Pequeno (R$ 3.944/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Uberlandia?
Um apartamento típico de 135 m² na Rua Uberlandia vale cerca de R$ 393 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Uberlandia?
É o nº 11, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Uberlandia?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Uberlandia, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.