Rua Semy Jacob José Sauda, 13 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 457 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (457 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.718/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.376/m²
Financiadas—
- 09/03/2026LT 19 QD 24Residência · construído em 2001SFH · R$ 800 mil (40%)457 m²R$ 2.000.000R$ 4.376/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
557 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 457 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 994/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.004/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.980/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.376/m² · 1 | R$ 4.376/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.416.416R$ 3.718/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Semy Jacob José Sauda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 770 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 3.638/m² | R$ 924 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 2 mi |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 4.307/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 1,7 mi |