Rua Semy Jacob José Sauda, 200 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.718/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.014/m²
Financiadas—
- 15/06/2021LT 35 QD 23Residência · construído em 2002SFH · R$ 600 mil (40%)370 m²R$ 1.485.000R$ 4.014/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 994/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.004/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.014/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.980/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.376/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 455 mil |
Calculadora
R$ 1.416.416R$ 3.718/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Semy Jacob José Sauda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 770 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 3.638/m² | R$ 924 mil |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 4.307/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 2,8 mi |