Rua Ministro Medeiros Mallet, 96 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 482 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.436/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.402/m² – R$ 7.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.955/m²
Financiadas—
- 21/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972111 m²R$ 485.000R$ 4.369/m²
- 10/10/2024LT 13 QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972111 m²R$ 393.000R$ 3.541/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.541/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 4.369/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.888/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.541/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
Calculadora
R$ 492.352R$ 4.436/m² · curva bairro