Rua Ministro Medeiros Mallet, 123 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.630/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 289 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 760 mil (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.436/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.402/m² – R$ 7.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 1.730/m²
Financiadas—
- 13/09/2022LOTE BResidência · construído em 202133,33% transferido289 m²R$ 565.000—
- 03/03/2022CasaResidência · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 270 mil (52%)289 m²R$ 520.000—
- 06/09/2021CasaResidência · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 400 mil (73%)289 m²R$ 550.000—
- 02/04/2020CasaResidência · construído em 2021289 m²R$ 500.000R$ 1.730/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.730/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.541/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.369/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.888/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 492.352R$ 4.436/m² · curva bairro