Rua Maria Goncalves Seleiros, 94 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.579/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.303/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.133/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.671/m²
Financiadas—
- 16/05/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 195 mil (44%)126 m²R$ 445.000R$ 3.532/m²
- 06/05/2011CasaResidência · construído em 1982126 m²R$ 228.000R$ 1.810/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.996/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.282/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.532/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.083/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.532/m² |
Calculadora
R$ 486.234R$ 4.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Goncalves Seleiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.403/m² | R$ 564 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 553 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 545 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 3.734/m² | R$ 329 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 4.763/m² | R$ 800 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 737 mil |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 4.535/m² | R$ 526 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 486 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 5.112/m² | R$ 680 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 525 mil |