Rua Maria Goncalves Seleiros, 79 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 800 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.303/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.133/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 18/04/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 385 mil (61%)168 m²R$ 635.000R$ 3.780/m²
- 30/11/2017CasaResidência · construído em 1986168 m²R$ 507.500R$ 3.021/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.882/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.996/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.282/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.083/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 508 mil |
Calculadora
R$ 486.234R$ 4.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Goncalves Seleiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.599/m² | R$ 520 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 502 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.403/m² | R$ 564 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 553 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 545 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 3.734/m² | R$ 329 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 737 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 4.579/m² | R$ 577 mil |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 4.535/m² | R$ 526 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 486 mil |