Rua José de Andrade Moraes, 489 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.435/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.759/m² – R$ 2.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 1.634/m²
Financiadas—
- 28/10/2013CasaResidência · construído em 1979404 m²R$ 660.000R$ 1.634/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
807 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 902 mil
1 unidade de 404 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.634/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.879/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
Calculadora
R$ 511.301R$ 2.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Andrade Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 499 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 228 mil |
| Nº 245 | Terreno | 3 | R$ 1.194/m² | R$ 314 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 302 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 392 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 426 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 259 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 682 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 986 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 12.888/m² | R$ 644 mil |