Rua José de Andrade Moraes, 275 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.012/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.012/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 392 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.435/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.759/m² – R$ 2.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 2.646/m²
Financiadas—
- 12/06/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 275 mil (80%)130 m²R$ 344.000R$ 2.646/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.858/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.879/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.646/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 3 |
Calculadora
R$ 511.301R$ 2.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Andrade Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 851 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 728 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 499 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 228 mil |
| Nº 245 | Terreno | 3 | R$ 1.194/m² | R$ 314 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 302 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 426 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 259 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 682 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 986 mil |