Rua José de Andrade Maciel, 85 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 4.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 09/11/2024PT LT 43 QD MResidência · construído em 197870 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.604/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 501.999R$ 4.404/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Andrade Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 364 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.191/m² | R$ 208 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 729 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 565 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 480 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 783 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 829 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 608 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 947 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 772 mil |