Rua José de Andrade Maciel, 320 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.805/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.805/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 4.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
Financiadas—
- 24/09/2025LT 7 QD NResidência · construído em 1972SFI · R$ 350 mil (78%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 29/08/2012LT 7 QD NResidência · construído em 1972100 m²R$ 24.000R$ 240/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 240/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.604/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 240/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 501.999R$ 4.404/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Andrade Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.191/m² | R$ 208 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 729 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 565 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 783 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 829 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 608 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 947 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 772 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 644 mil |
| Nº 375 | Outros | 1 | R$ 12.413/m² | R$ 1,5 mi |