Rua Joaquim Nunes Lopes, 65 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.853/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.853/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.032/m²
Financiadas—
- 18/06/2026JD SARAHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 38 mil (8%)288 m²R$ 480.000—
- 23/04/2026JD SARAHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 290 mil (62%)288 m²R$ 470.000—
- 15/10/2024JD SARAHResidência · construído em 196963 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 6.032/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro