Rua Joaquim Nunes Lopes, 54 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.982/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.982/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.497/m²
Financiadas—
- 18/03/2026CasaResidência · construído em 2024SFI · R$ 300 mil (60%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 14/03/2025JD SARAHResidência · construído em 202433,5% transferido328 m²R$ 500.000—
- 20/03/2025JD SARAHResidência · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 338 mil (70%)328 m²R$ 480.000—
- 27/09/2021JD SARAHResidência · construído em 1977147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.032/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 480 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 860 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro