Rua Joaquim Nunes Lopes, 36 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.649/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.649/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 547 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.867/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.762/m² – R$ 6.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.358/m²
Financiadas—
- 15/07/2024JD SARAHLoja · construído em 2004200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 02/01/2020JD SARAHLoja · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (75%)123 m²R$ 334.000R$ 2.715/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.715/m² · 1 | R$ 2.715/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.715/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 334 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 734 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 177 mil |
Calculadora
R$ 580.101R$ 3.867/m² · curva bairro