Rua João Francisco de Mello, 284 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2012
- R$ 1
Preço mediano · Casa
R$ 3.187/m²3 vendas · mediana R$ 546 mil (178 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 567 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.649/m² – R$ 3.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 1
Maior valorR$ 1
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/10/2012VL NOVA ALBAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199450,8% transferido130 m²R$ 1—
- 18/10/2012VL NOVA ALBAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199450,8% transferido130 m²R$ 1—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.853/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.090/m² · 1 |
Calculadora
R$ 567.321R$ 3.187/m² · curva bairro