Rua João Francisco de Mello, 237 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 567 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.649/m² – R$ 3.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
Financiadas—
- 28/05/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 248 mil (80%)104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.853/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
Calculadora
R$ 567.321R$ 3.187/m² · curva bairro