Rua Jamile Abrahao Kalil (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Jamile Abrahao Kalil, no Rio Pequeno, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 153, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.357/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 450 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da listaR$ 2.992/m²
Financiadas55%
- 15/01/2026Rua Jamile Abrahao Kalil, 81LOTE 08CResidência · construído em 202184 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- 21/01/2026Rua Jamile Abrahao Kalil, 90CasaResidência · construído em 1988149 m²R$ 120.000R$ 805/m²
- 10/12/2025Rua Jamile Abrahao Kalil, 85LOTE 08 AResidência · construído em 202184 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- 14/01/2025Rua Jamile Abrahao Kalil, 140CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (74%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 13/12/2024Rua Jamile Abrahao Kalil, 121LT 12 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,3% transferido250 m²R$ 495.000—
- 17/10/2024Rua Jamile Abrahao Kalil, 153PT LT 14 QD AResidência · construído em 2011SFH · R$ 388 mil (80%)127 m²R$ 485.000R$ 3.819/m²
- 24/05/2024Rua Jamile Abrahao Kalil, 8991 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 397 mil (80%)250 m²R$ 496.000—
- 18/03/2024Rua Jamile Abrahao Kalil, 101CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 368 mil (80%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 16/02/2024Rua Jamile Abrahao Kalil, 105CasaResidência · construído em 201680 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
- 17/11/2023Rua Jamile Abrahao Kalil, 121CS 129,LT 12 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)250 m²R$ 460.000—
- 31/08/2023Rua Jamile Abrahao Kalil, 121LT 12 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 312 mil (74%)250 m²R$ 422.000—
- 12/01/2023Rua Jamile Abrahao Kalil, 8991 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido250 m²R$ 390.000—
- 16/11/2022Rua Jamile Abrahao Kalil, 116CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (68%)124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
- 06/01/2022Rua Jamile Abrahao Kalil, s/nº (perto do nº 97)LT 9 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20216,97% transferidoSFH · R$ 370 mil (79%)250 m²R$ 470.000—
- 13/12/2021Rua Jamile Abrahao Kalil, s/nº (perto do nº 97)LT 8 QD A CS 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido250 m²R$ 444.000—
- 22/11/2021Rua Jamile Abrahao Kalil, 60CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 216 mil (45%)128 m²R$ 479.000R$ 3.742/m²
- 18/09/2019Rua Jamile Abrahao Kalil, 153PT LT 14 QDResidência · construído em 2011SFH · R$ 265 mil (75%)127 m²R$ 355.000R$ 2.795/m²
- 21/08/2019Rua Jamile Abrahao Kalil, 140CasaResidência · construído em 198389 m²R$ 245.000R$ 2.753/m²
- 08/10/2018Rua Jamile Abrahao Kalil, 109CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 284 mil (80%)80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
- 28/03/2018Rua Jamile Abrahao Kalil, 109CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 336 mil (80%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 21/09/2017Rua Jamile Abrahao Kalil, 126CasaResidência · construído em 1983113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
- 15/02/2016Rua Jamile Abrahao Kalil, s/nº (perto do nº 97)LT 8 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021250 m²R$ 200.000R$ 800/m²
- 16/08/2013Rua Jamile Abrahao Kalil, 120CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (75%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 30/08/2013Rua Jamile Abrahao Kalil, 68CasaResidência · construído em 1988161 m²R$ 200.000R$ 1.242/m²
- 17/07/2013Rua Jamile Abrahao Kalil, 77PT LT 7 QD AResidência · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (74%)127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
12 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 2.756/m² · 7 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.301/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 4.844/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.774/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.742/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 4.188/m² · 3 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 4.813/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 3.081/m² · 2 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.742/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.081/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801133%
- 2010 em diante2267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 11 | 33% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 22 | 67% | R$ 9,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1255%
- Sem financiamento informado1045%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 55% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 45% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Dação, permuta e outros onerosos39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 11,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.357/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jamile Abrahao Kalil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 641 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 388 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 604 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 680 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 464 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 480 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 831/m² | R$ 124 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 524 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 381 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 8.094/m² | R$ 648 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 619 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 777 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.179/m² | R$ 728 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.539/m² | R$ 404 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 765 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 4.417/m² | R$ 561 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jamile Abrahao Kalil
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jamile Abrahao Kalil?
A Rua Jamile Abrahao Kalil teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jamile Abrahao Kalil?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Jamile Abrahao Kalil vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jamile Abrahao Kalil?
É o nº 153, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jamile Abrahao Kalil?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Jamile Abrahao Kalil, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.