Rua Jamile Abrahao Kalil, 89 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2024
- R$ 496 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.357/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 450 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 496 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/05/202491 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 397 mil (80%)250 m²R$ 496.000—
- 12/01/202391 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido250 m²R$ 390.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 397 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.756/m² · 7 |
| 2016 | R$ 800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.742/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.081/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 496 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jamile Abrahao Kalil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 388 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 604 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 680 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 464 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 480 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 831/m² | R$ 124 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 524 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 381 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 8.094/m² | R$ 648 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 619 mil |