Rua Jamile Abrahao Kalil, 140 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.539/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.539/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.357/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.511/m²
Financiadas—
- 14/01/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (74%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 21/08/2019CasaResidência · construído em 198389 m²R$ 245.000R$ 2.753/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.756/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.753/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.742/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jamile Abrahao Kalil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 831/m² | R$ 124 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 524 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 381 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 8.094/m² | R$ 648 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 619 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 777 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.179/m² | R$ 728 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 765 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 4.417/m² | R$ 561 mil |