Rua Inacio Manuel Álvares, 253 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 398 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 398 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 728 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.385/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 398 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
Financiadas—
- 11/05/2017LT 84Residência · construído em 1982135 m²R$ 398.000R$ 2.948/m²
- 28/10/2014LT 84Residência · construído em 1982SFH · R$ 405 mil (90%)135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.368/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.652/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.402/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.948/m² · 1 | R$ 2.948/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.217/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.768/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.810/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.385/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.948/m² |
Calculadora
R$ 548.184R$ 4.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Manuel Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 3.674/m² | R$ 448 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 604 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 5.502/m² | R$ 611 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 570 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 503 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 561 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 70 | R$ 3.811/m² | R$ 545 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 562 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 534 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 674 mil |