Rua Gaspar Viegas, 146 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.050/m²5 vendas · mediana R$ 454 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 439 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.647/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/02/2026CasaResidência · construído em 197025% transferido85 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2012 | R$ 805/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.195/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.640/m² · 1 |
Calculadora
R$ 439.340R$ 5.050/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Viegas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 486 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 142 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 524 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 404 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 524 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 3.847/m² | R$ 331 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 584 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 568 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 170 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.391/m² | R$ 464 mil |