Rua Gaspar Viegas, 97 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.847/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.847/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.647/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
Financiadas—
- 25/02/2026CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 485.000R$ 5.640/m²
- 08/02/2019CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.195/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.640/m² · 1 | R$ 5.640/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.640/m² |
Calculadora
R$ 439.340R$ 5.050/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Viegas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 10.742/m² | R$ 709 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 454 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.606/m² | R$ 662 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 486 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 142 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 524 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 404 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 524 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 584 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 568 mil |