Rua Gaspar Viegas, 142 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 170 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.647/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 805/m²
Financiadas—
- 26/01/2012CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 70.000R$ 805/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2012 | R$ 805/m² · 1 | R$ 805/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.195/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.640/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 439.340R$ 5.050/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Viegas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.606/m² | R$ 662 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 486 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 142 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 524 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 404 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 524 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 3.847/m² | R$ 331 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 584 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 568 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.391/m² | R$ 464 mil |