Rua Frei Inacio da Conceição, 255 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2017
- R$ 46 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.280/m²4 vendas · mediana R$ 908 mil (188 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 993 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.812/m² – R$ 5.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 504 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/08/2017CasaResidência · construído em 19678,33% transferido83 m²R$ 45.815—
- 28/09/2016CasaResidência · construído em 196791,66% transferido83 m²R$ 504.185—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.403/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.801/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.693/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.758/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.927/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 992.602R$ 5.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Inacio da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 847 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 846 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.899/m² | R$ 845 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 961 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 635 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 816 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 803 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 869 mil |