Rua Frei Inacio da Conceição, 238 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 845 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 845 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.280/m²Unidade típica
R$ 993 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.812/m² – R$ 5.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.053/m²
Financiadas—
- 10/07/2015CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (38%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.403/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.693/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.758/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
Calculadora
R$ 992.602R$ 5.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Inacio da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 847 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 846 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 961 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 635 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 816 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 803 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 869 mil |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 6.347/m² | R$ 1,1 mi |