Rua Frei Inacio da Conceição, 345 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.280/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.280/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 803 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.280/m²Unidade típica
R$ 993 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.812/m² – R$ 5.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 24/09/2021345 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967152 m²R$ 600.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.403/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.693/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.758/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
Calculadora
R$ 992.602R$ 5.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Inacio da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 847 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 846 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.899/m² | R$ 845 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 961 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 635 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 816 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 869 mil |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 6.347/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 894 mil |