Rua Doutor José de Martini, 66 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.266/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.266/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 427 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.700/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.303/m² – R$ 4.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.674/m²
Financiadas—
- 05/11/2025CASA 3Residência · construído em 2008132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- 04/08/2021CASA 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 204 mil (65%)129 m²R$ 315.000R$ 2.442/m²
- 09/06/2016CASA 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 242 mil (70%)129 m²R$ 345.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
327 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.295/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.707/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.673/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.173/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 517.024R$ 4.700/m² · curva logradouro