Rua Doutor José de Martini, 36 (Rio Pequeno)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 284 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.127/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 284 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.127/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 606 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.700/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.303/m² – R$ 4.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 284 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 4.025/m²
Financiadas—
- 30/04/2019LT 52 AResidência · construído em 199785 m²R$ 284.200R$ 3.344/m²
- 17/10/2016LT 52 AResidência · construído em 199785 m²R$ 437.231R$ 5.144/m²
- 18/10/2013AResidência · construído em 199786 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
- 24/05/2013LT 52 AResidência · construído em 1997SFH · R$ 350 mil (88%)85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.225/m² · 2 | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.295/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.144/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.344/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.053/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.707/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.673/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.173/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.225/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.144/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.344/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 517.024R$ 4.700/m² · curva logradouro