Rua Doutor João Vieira Neves, 679 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 380 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.187/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.187/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.356/m²
Financiadas—
- 29/05/2020CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 265 mil (70%)108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 01/11/2012CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 310 mil (90%)108 m²R$ 345.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 2.772/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.240/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.970/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.767/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.168/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.207/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.267/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.970/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
Calculadora
R$ 531.585R$ 4.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Vieira Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 438 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 598 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 568 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 660 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 629 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 136 mil |
| Nº 609 | Casa | 3 | R$ 4.586/m² | R$ 638 mil |
| Nº 622 | Casa | 8 | R$ 5.226/m² | R$ 604 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 926 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 519 mil |