Rua Doutor João Vieira Neves, 304 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.794/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 357 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 618 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 2.767/m²
Financiadas—
- 24/06/2015CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 87 mil (24%)129 m²R$ 357.000R$ 2.767/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 87 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.772/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.240/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.970/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.168/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.207/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.267/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.970/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
Calculadora
R$ 531.585R$ 4.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Vieira Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 571 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 585 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 758 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 809 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 544 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 665 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 617 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 6.101/m² | R$ 488 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 404 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 58 | R$ 3.000/m² | R$ 330 mil |