Rua Doutor Helio Fidelis, 26 (Rio Pequeno)
Foram registradas 192 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 800 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.000/m²
- Vendas registradas
- 192
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.000/m²Neste prédio: 192 vendas · mediana R$ 915 mil (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.383/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 6.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 192
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.652/m²
Financiadas42%
- 10/06/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 117 mil (15%)108 m²R$ 800.000R$ 7.407/m²
- 07/04/2026AP 55 TOR AApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 576 mil (64%)143 m²R$ 900.000R$ 6.294/m²
- 24/03/2026AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 1,4 mi (75%)172 m²R$ 1.900.000R$ 11.047/m²
- 27/03/2026AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2009143 m²R$ 920.000R$ 6.434/m²
- 09/03/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2009Consórcio · R$ 680 mil (88%)108 m²R$ 775.000R$ 7.176/m²
- 27/02/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 960 mil (80%)173 m²R$ 1.200.000R$ 6.936/m²
- 29/12/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2009143 m²R$ 915.000R$ 6.399/m²
- 28/11/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009156 m²R$ 1.250.000R$ 8.013/m²
- 10/10/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009110 m²R$ 770.000R$ 7.000/m²
- 15/09/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 880 mil (75%)173 m²R$ 1.180.000R$ 6.821/m²
- 19/09/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2009136 m²R$ 220.180R$ 1.619/m²
- 20/08/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2009107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 11/07/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 550 mil (41%)135 m²R$ 1.350.000R$ 10.000/m²
- 16/07/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2009143 m²R$ 850.000R$ 5.944/m²
- 04/06/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2009108 m²R$ 760.000R$ 7.037/m²
- 22/05/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2009205 m²R$ 785.000R$ 3.829/m²
- 18/03/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 600 mil (50%)173 m²R$ 1.200.000R$ 6.936/m²
- 31/03/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 392 mil (62%)108 m²R$ 635.000R$ 5.880/m²
- 24/02/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2009143 m²R$ 850.000R$ 5.944/m²
- 11/02/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200940% transferido107 m²R$ 300.000—
- 22/01/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 60 mil (7%)143 m²R$ 840.000R$ 5.874/m²
- 27/12/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2009110 m²R$ 675.000R$ 6.136/m²
- 12/11/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009205 m²R$ 1.710.000R$ 8.341/m²
- 12/11/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009173 m²R$ 1.270.000R$ 7.341/m²
- 06/09/2024AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2009108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
192
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
54 de 198 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.257/m² · 28 | R$ 2.492/m² · 59 |
| 2012 | R$ 3.234/m² · 10 | R$ 3.185/m² · 43 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 16 | R$ 3.191/m² · 40 |
| 2014 | R$ 4.645/m² · 14 | R$ 4.118/m² · 34 |
| 2015 | R$ 4.791/m² · 10 | R$ 3.936/m² · 27 |
| 2016 | R$ 4.091/m² · 9 | R$ 3.705/m² · 26 |
| 2017 | R$ 4.685/m² · 9 | R$ 4.221/m² · 26 |
| 2018 | R$ 4.838/m² · 4 | R$ 4.094/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.563/m² · 12 | R$ 4.182/m² · 25 |
| 2020 | R$ 4.726/m² · 12 | R$ 4.515/m² · 26 |
| 2021 | R$ 5.305/m² · 18 | R$ 4.787/m² · 41 |
| 2022 | R$ 5.605/m² · 14 | R$ 5.031/m² · 27 |
| 2023 | R$ 6.301/m² · 7 | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2024 | R$ 6.806/m² · 9 | R$ 6.233/m² · 22 |
| 2025 | R$ 6.171/m² · 14 | R$ 5.944/m² · 26 |
| 2026 | R$ 7.056/m² · 6 | R$ 6.285/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 28 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.234/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 4.645/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 4.791/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 4.685/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.838/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 4.726/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 5.305/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 5.605/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 6.301/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 6.806/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 6.171/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 7.056/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.034/m² – R$ 3.401/m² | 0 |
| R$ 3.401/m² – R$ 3.768/m² | 0 |
| R$ 3.768/m² – R$ 4.135/m² | 1 |
| R$ 4.135/m² – R$ 4.502/m² | 0 |
| R$ 4.502/m² – R$ 4.869/m² | 0 |
| R$ 4.869/m² – R$ 5.237/m² | 0 |
| R$ 5.237/m² – R$ 5.604/m² | 0 |
| R$ 5.604/m² – R$ 5.971/m² | 5 |
| R$ 5.971/m² – R$ 6.338/m² | 3 |
| R$ 6.338/m² – R$ 6.705/m² | 6 |
| R$ 6.705/m² – R$ 7.072/m² | 8 |
| R$ 7.072/m² – R$ 7.439/m² | 4 |
| R$ 7.439/m² – R$ 7.807/m² | 0 |
| R$ 7.807/m² – R$ 8.174/m² | 1 |
| R$ 8.174/m² – R$ 8.541/m² | 1 |
| R$ 8.541/m² – R$ 8.908/m² | 1 |
| R$ 8.908/m² – R$ 9.275/m² | 0 |
| R$ 9.275/m² – R$ 9.642/m² | 0 |
| R$ 9.642/m² – R$ 10.010/m² | 1 |
| R$ 10.010/m² – R$ 10.377/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5341%
- Consórcio10,8%
- Sem financiamento informado7458%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 53 | 41% | R$ 39,8 mi |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 775 mil |
| Sem financiamento informado | 74 | 58% | R$ 45,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda19893%
- Cessões de direitos73,3%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos62,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 198 | 93% | R$ 113,8 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 3,3% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 620 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 2,8% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 1.002.128R$ 6.383/m² · curva logradouro