Rua Deolinda Rodrigues (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 218 compras e vendas na Rua Deolinda Rodrigues, no Rio Pequeno, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.081/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 171, com 49 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.081/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 218
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 34
- Imóvel típico
- R$ 330 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.081/m²8 vendas · mediana R$ 338 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 330 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 3.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 99
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.990/m²
Financiadas52%
- 14/08/2026Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 317 mil (80%)98 m²R$ 395.000R$ 4.031/m²
- 13/08/2026Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 31 ED BApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 120 mil (40%)93 m²R$ 301.500R$ 3.242/m²
- 19/06/2026Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 53 E VAGA 33Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 327 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 410.000R$ 2.950/m²
- 04/02/2026Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 54 mil (16%)107 m²R$ 335.000R$ 3.131/m²
- 11/02/2026Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1994107 m²R$ 272.778R$ 2.549/m²
- 28/01/2026Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 93 E VAGA 32Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 296 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
- 17/12/2025Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198999 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 10/10/2025Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 21 mil (6%)107 m²R$ 340.000R$ 3.178/m²
- 31/03/2025Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 188 mil (70%)94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 19/02/2025Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 171 mil (52%)93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
- 21/11/2024Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 93 E VAGA 32Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 265.000R$ 1.906/m²
- 09/09/2024Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 24 E VAGA 11Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 29/09/2023Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 255 mil (78%)107 m²R$ 325.000R$ 3.037/m²
- 21/08/2023Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198994 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 16/06/2023Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 71 E VAGA 30Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 212 mil (66%)c/ vaga137 m²R$ 320.000R$ 2.336/m²
- 23/02/2023Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 22 E VAGA 28Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga137 m²R$ 340.000R$ 2.482/m²
- 10/10/2022Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198993 m²R$ 288.000R$ 3.097/m²
- 18/10/2022Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 101 E VAGA 44Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 115 mil (42%)c/ vaga137 m²R$ 271.725R$ 1.983/m²
- 18/10/2022Rua Deolinda Rodrigues, 161DEPOSITO 7Apartamento em condomínio · construído em 19949 m²R$ 13.275R$ 1.475/m²
- 13/09/2022Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198994 m²R$ 284.786R$ 3.030/m²
- 26/07/2022Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 122 mil (52%)94 m²R$ 236.000R$ 2.511/m²
- 16/05/2022Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 233 mil (72%)98 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
- 29/04/2022Rua Deolinda Rodrigues, 171AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198998 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- 07/04/2022Rua Deolinda Rodrigues, 161AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 07/04/2022Rua Deolinda Rodrigues, 161DEPOSITO 5Apartamento em condomínio · construído em 19948 m²R$ 15.000R$ 1.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
38 de 208 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
9 leilões/retomadas · 48 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.041/m² · 15 | R$ 1.837/m² · 866 |
| 2012 | R$ 2.047/m² · 9 | R$ 2.184/m² · 786 |
| 2013 | R$ 2.158/m² · 7 | R$ 2.461/m² · 788 |
| 2014 | R$ 2.800/m² · 10 | R$ 2.802/m² · 613 |
| 2015 | R$ 2.934/m² · 8 | R$ 2.766/m² · 514 |
| 2016 | — | R$ 2.882/m² · 355 |
| 2017 | R$ 2.226/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 401 |
| 2018 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 424 |
| 2019 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 500 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 569 |
| 2021 | R$ 2.839/m² · 7 | R$ 3.145/m² · 822 |
| 2022 | R$ 2.511/m² · 11 | R$ 3.187/m² · 626 |
| 2023 | R$ 2.760/m² · 4 | R$ 3.294/m² · 635 |
| 2024 | R$ 2.495/m² · 2 | R$ 3.474/m² · 711 |
| 2025 | R$ 3.104/m² · 4 | R$ 3.732/m² · 701 |
| 2026 | R$ 3.040/m² · 6 | R$ 3.955/m² · 483 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.839/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.495/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.040/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 809254%
- Anos 907745%
- 2000–200910,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 92 | 54% | R$ 23,7 mi |
| Anos 90 | 77 | 45% | R$ 18,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,6% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3731%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado8068%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 31% | R$ 12,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 80 | 68% | R$ 13,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda20895%
- Execuções, leilões e retomadas94,1%
- Partilhas e divisões10,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 208 | 95% | R$ 42,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 4,1% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 296 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11970%
- Residencial horizontal5130%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 119 | 70% | R$ 26 mi |
| Residencial horizontal | 51 | 30% | R$ 16,8 mi |
Calculadora
R$ 329.621R$ 3.081/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Deolinda Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 596 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 739 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 940 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 344 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 723 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 7.820/m² | R$ 704 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 603 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 11.624/m² | R$ 953 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 6.908/m² | R$ 684 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 519 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 684 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 486 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 603 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 362 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 40 | R$ 2.950/m² | R$ 340 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 49 | R$ 3.242/m² | R$ 302 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 555 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 433 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.666/m² | R$ 823 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 538 mil |
| Nº 214 | Casa | 3 | R$ 6.262/m² | R$ 564 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 455 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 377 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 402 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 597 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 603 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 553 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.562/m² | R$ 717 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 568 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 6.605/m² | R$ 667 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 801 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 427 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 542 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 562 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Deolinda Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deolinda Rodrigues?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Deolinda Rodrigues é de R$ 3.081/m², 22% abaixo da mediana do Rio Pequeno (R$ 3.944/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Deolinda Rodrigues?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Deolinda Rodrigues vale cerca de R$ 330 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deolinda Rodrigues?
É o nº 171, com 49 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deolinda Rodrigues?
A Prefeitura registrou 218 compras e vendas na Rua Deolinda Rodrigues, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.