Rua Deolinda Rodrigues, 171 (Rio Pequeno)
Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.242/m²
- Vendas registradas
- 57
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.242/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 302 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.081/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 3.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas35%
- 14/08/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 317 mil (80%)98 m²R$ 395.000R$ 4.031/m²
- 13/08/2026AP 31 ED BApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 120 mil (40%)93 m²R$ 301.500R$ 3.242/m²
- 17/12/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198999 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 31/03/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 188 mil (70%)94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 19/02/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 171 mil (52%)93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
- 21/08/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198994 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 10/10/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198993 m²R$ 288.000R$ 3.097/m²
- 13/09/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198994 m²R$ 284.786R$ 3.030/m²
- 26/07/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 122 mil (52%)94 m²R$ 236.000R$ 2.511/m²
- 16/05/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 233 mil (72%)98 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
- 29/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198998 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- 15/03/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198993 m²R$ 227.227R$ 2.443/m²
- 24/03/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198966,67% transferido98 m²R$ 183.857—
- 22/12/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198993 m²R$ 232.846R$ 2.504/m²
- 30/11/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198998 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 03/09/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198994 m²R$ 284.010R$ 3.021/m²
- 16/06/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 222 mil (84%)93 m²R$ 264.030R$ 2.839/m²
- 22/04/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 299 mil (87%)99 m²R$ 345.000R$ 3.485/m²
- 01/02/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 130 mil (55%)94 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 30/11/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198998 m²R$ 294.010R$ 3.000/m²
- 16/09/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198999 m²R$ 275.954R$ 2.787/m²
- 05/03/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198993 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
- 02/06/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198993 m²R$ 207.000R$ 2.226/m²
- 31/03/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 270 mil (86%)98 m²R$ 312.000R$ 3.184/m²
- 21/02/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198999 m²R$ 177.366R$ 1.792/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.844 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~64 unidades de 98 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 656 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
13 de 103 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · 43 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.113/m² · 6 | R$ 2.041/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.935/m² · 5 | R$ 2.047/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.945/m² · 4 | R$ 2.158/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.797/m² · 5 | R$ 2.800/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.934/m² · 6 | R$ 2.934/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.226/m² · 3 | R$ 2.226/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.930/m² · 6 | R$ 2.839/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.063/m² · 6 | R$ 2.511/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 3 | R$ 3.104/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.636/m² · 2 | R$ 3.040/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.945/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1322%
- Sem financiamento informado4778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 22% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 47 | 78% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10397%
- Execuções, leilões e retomadas21,9%
- Partilhas e divisões10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 103 | 97% | R$ 14,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,9% | R$ 383 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 329.621R$ 3.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deolinda Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 486 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 603 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 362 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 40 | R$ 2.950/m² | R$ 340 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 555 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 433 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.666/m² | R$ 823 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 538 mil |
| Nº 214 | Casa | 3 | R$ 6.262/m² | R$ 564 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 455 mil |