Rua Deolinda Rodrigues, 161 (Rio Pequeno)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.950/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.950/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 340 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.081/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 3.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.426/m²
Financiadas53%
- 19/06/2026AP 53 E VAGA 33Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 327 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 410.000R$ 2.950/m²
- 04/02/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 54 mil (16%)107 m²R$ 335.000R$ 3.131/m²
- 11/02/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1994107 m²R$ 272.778R$ 2.549/m²
- 28/01/2026AP 93 E VAGA 32Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 296 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
- 10/10/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 21 mil (6%)107 m²R$ 340.000R$ 3.178/m²
- 21/11/2024AP 93 E VAGA 32Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 265.000R$ 1.906/m²
- 09/09/2024AP 24 E VAGA 11Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 29/09/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 255 mil (78%)107 m²R$ 325.000R$ 3.037/m²
- 16/06/2023AP 71 E VAGA 30Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 212 mil (66%)c/ vaga137 m²R$ 320.000R$ 2.336/m²
- 23/02/2023AP 22 E VAGA 28Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga137 m²R$ 340.000R$ 2.482/m²
- 18/10/2022AP 101 E VAGA 44Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 115 mil (42%)c/ vaga137 m²R$ 271.725R$ 1.983/m²
- 18/10/2022DEPOSITO 7Apartamento em condomínio · construído em 19949 m²R$ 13.275R$ 1.475/m²
- 07/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 07/04/2022DEPOSITO 5Apartamento em condomínio · construído em 19948 m²R$ 15.000R$ 1.875/m²
- 17/01/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1994107 m²R$ 285.000R$ 2.664/m²
- 11/10/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1994107 m²R$ 260.191R$ 2.432/m²
- 27/04/2015AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 265 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 330.100R$ 3.144/m²
- 27/04/2015AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19940,27% transferidoc/ vaga105 m²R$ 34.900—
- 11/02/2015AP 102 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 187 mil (50%)137 m²R$ 370.000R$ 2.701/m²
- 18/12/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994107 m²R$ 322.700R$ 3.016/m²
- 15/07/2014AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 322 mil (89%)c/ vaga139 m²R$ 361.500R$ 2.601/m²
- 07/03/2014AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 295 mil (95%)107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
- 20/03/2014AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1994107 m²R$ 272.000R$ 2.542/m²
- 24/02/2014AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 234 mil (78%)107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 29/11/2013AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.692 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~39 unidades de 107 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
11 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · 5 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.869/m² · 9 | R$ 2.041/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.047/m² · 5 | R$ 2.047/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.158/m² · 3 | R$ 2.158/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.804/m² · 5 | R$ 2.800/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.922/m² · 2 | R$ 2.934/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.226/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 7 |
| 2022 | R$ 1.983/m² · 5 | R$ 2.511/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.482/m² · 3 | R$ 2.760/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.495/m² · 2 | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.806/m² · 4 | R$ 3.040/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.495/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.806/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1142%
- Sem financiamento informado1558%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 42% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 58% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5793%
- Execuções, leilões e retomadas46,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 93% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,6% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 329.621R$ 3.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deolinda Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 684 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 486 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 603 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 362 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 49 | R$ 3.242/m² | R$ 302 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 555 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 433 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.666/m² | R$ 823 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 538 mil |
| Nº 214 | Casa | 3 | R$ 6.262/m² | R$ 564 mil |