Rua Deolinda Rodrigues, 276 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.868/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 5.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 22/08/2019CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 108 mil (31%)125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 18/06/2019CasaResidência · construído em 198533,33% transferido125 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.380/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.057/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.997/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.094/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.136/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 491.644R$ 4.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deolinda Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 377 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 402 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 597 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 603 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.562/m² | R$ 717 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 568 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 6.605/m² | R$ 667 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 801 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 427 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 542 mil |