Avenida Professor José Maria Alkmin, 972 (Rio Pequeno)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 2.959/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jul/2024
R$ 475 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.102/m²9 vendas · mediana R$ 610 mil (137 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 562 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 30/07/2024974 976Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 332 mil (70%)290 m²R$ 475.000—
  2. 29/07/2024974 976Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 354 mil (74%)290 m²R$ 475.000—
  3. 28/06/2024976.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 304 mil (65%)290 m²R$ 470.000—

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 4.419/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.500/m² · 4
2012R$ 1.987/m² · 7
2013R$ 3.021/m² · 4
2014R$ 3.145/m² · 3
2015R$ 2.138/m² · 6
2016R$ 2.986/m² · 5
2017R$ 2.024/m² · 4
2018R$ 2.545/m² · 5
2019R$ 2.281/m² · 2
2020R$ 3.125/m² · 5
2021R$ 3.242/m² · 8
2022R$ 3.050/m² · 7
2023R$ 3.436/m² · 4
2024R$ 3.000/m² · 7
2025R$ 4.297/m² · 4
2026R$ 4.419/m² · 8

Calculadora

R$ 561.914R$ 4.102/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Professor José Maria Alkmin

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 936Casa2R$ 5.000/m²R$ 685 mil
Nº 946Casa1R$ 4.831/m²R$ 763 mil
Nº 950Casa2R$ 2.853/m²R$ 682 mil
Nº 958Casa1R$ 3.031/m²R$ 527 mil
Nº 974Casa1R$ 5.450/m²R$ 523 mil
Nº 988Casa1R$ 2.625/m²R$ 415 mil
Nº 1008Casa2R$ 5.415/m²R$ 763 mil
Nº 1011Casa3R$ 4.614/m²R$ 577 mil
Nº 1031Casa2R$ 5.253/m²R$ 856 mil
Nº 1035Casa1R$ 4.622/m²R$ 739 mil

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