Avenida Professor José Maria Alkmin, 1011 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 422 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.614/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 422 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 577 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.102/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 422 mil
Maior valorR$ 422 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
Financiadas—
- 08/11/2021CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 357 mil (85%)123 m²R$ 422.000R$ 3.431/m²
- 23/12/2020CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 312 mil (80%)125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
- 02/05/2016CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 279 mil (73%)123 m²R$ 382.000R$ 3.106/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.021/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.145/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.138/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.024/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.545/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.050/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.297/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
Calculadora
R$ 561.914R$ 4.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor José Maria Alkmin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 763 mil |
| Nº 950 | Casa | 2 | R$ 2.853/m² | R$ 682 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 527 mil |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 523 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1008 | Casa | 2 | R$ 5.415/m² | R$ 763 mil |
| Nº 1031 | Casa | 2 | R$ 5.253/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1051 | Casa | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 724 mil |