Avenida Professor José Maria Alkmin, 175 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (prédio inteiro, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.986/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 388 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 575 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.986/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (388 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.319/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.794/m² – R$ 8.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.210/m²
Financiadas—
- 27/04/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1989388 m²R$ 575.000R$ 1.482/m²
- 02/12/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1989388 m²R$ 1.140.000R$ 2.938/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 388 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.482/m² · 1 | R$ 1.482/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.482/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.286.988R$ 4.319/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor José Maria Alkmin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 27 | R$ 3.367/m² | R$ 330 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 32 | R$ 3.017/m² | R$ 302 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 511 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 480 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 432 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 666 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 719 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 4.880/m² | R$ 791 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 642 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 330 mil |