Avenida Otacilio Tomanik, 1429 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.514/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.514/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 451 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.274/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 07/06/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 110 mil (32%)100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 19/09/2018CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (67%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.196/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.154/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.022/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 5.035/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.692/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.553/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Calculadora
R$ 469.000R$ 3.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Otacilio Tomanik
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1289 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 652 mil |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 657 mil |
| Nº 1343 | Loja | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 6.199/m² | R$ 496 mil |
| Nº 1369 | Casa | 2 | R$ 3.048/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1417 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1445 | Casa | 2 | R$ 5.041/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1490 | Apartamento | 31 | R$ 4.044/m² | R$ 295 mil |
| Nº 1542 | Apartamento | 16 | R$ 3.048/m² | R$ 405 mil |