Avenida José Joaquim Seabra, 102 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.840/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.840/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 411 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.529/m² – R$ 4.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.336/m²
Financiadas—
- 04/09/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
- 29/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
- 05/02/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.645/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.580/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.336/m² · 2 | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.709/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.103/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.336/m² |
Calculadora
R$ 405.738R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Joaquim Seabra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 2 mi |
| Nº 74 | Outros | 2 | R$ 3.587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 20 | R$ 2.735/m² | R$ 241 mil |
| Nº 129 | Casa | 11 | R$ 5.386/m² | R$ 504 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 625 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 340 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 9.474/m² | R$ 474 mil |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 576 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 411 mil |