Avenida Escola Politecnica, 16 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 103 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.726/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 103 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.726/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 131 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.263/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.250/m² – R$ 3.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 103 mil
Mediana da listaR$ 1.583/m²
Financiadas—
- 02/10/2017BResidência · construído em 199150% transferido48 m²R$ 102.500—
- 08/03/2016BResidência · construído em 199148 m²R$ 76.000R$ 1.583/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 974/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.393/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.263/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 179 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 219.526R$ 2.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Escola Politecnica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Loja | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 519 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 222 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 224 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 483 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 284 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1110 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2200 | Apartamento | 122 | R$ 3.102/m² | R$ 385 mil |
| Nº 2395 | Apartamento | 54 | R$ 3.146/m² | R$ 280 mil |
| Nº 4391 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 504 mil |