Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 842 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.924/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.924/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.267/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.034/m²
Financiadas—
- 16/10/2020CasaResidência · construído em 1985116 m²R$ 700.000R$ 6.034/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.997/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 6.034/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.449/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.585/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 598.222R$ 5.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cândido Motta Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 218 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 13.795/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 156 | R$ 4.395/m² | R$ 640 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 232 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 10.363/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 552 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 13.255/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 557 | Apartamento | 47 | R$ 3.785/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 862 | Outros | 1 | R$ 10.395/m² | R$ 925 mil |