Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 120 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.628/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.628/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 290 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.267/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 28/08/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (72%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 30/01/2017CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.997/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.034/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.449/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.585/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 460 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 598.222R$ 5.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cândido Motta Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Terreno | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.004/m² | R$ 2 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 10.126/m² | R$ 992 mil |
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 763 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 106 | R$ 3.756/m² | R$ 800 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 218 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 13.795/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 156 | R$ 4.395/m² | R$ 640 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 232 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 10.363/m² | R$ 1,6 mi |