Avenida do Rio Pequeno, 171 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 732 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (732 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.550/m² – R$ 7.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.328/m²
Financiadas—
- 11/09/2023179Loja · construído em 1994Consórcio · R$ 3,9 mi (100%)732 m²R$ 3.900.000R$ 5.328/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
826 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~9 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 493 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 3,9 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 424/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.328/m² · 1 | R$ 5.335/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.312/m² · 3 |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Rio Pequeno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 136 | R$ 3.682/m² | R$ 319 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 255 | Terreno | 1 | R$ 1.739/m² | R$ 609 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 586/m² | R$ 636 mil |
| Nº 397 | Outros | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 761 | Loja | 1 | R$ 7.180/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 780 | Terreno | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 1,6 mi |