Avenida do Rio Pequeno, 761 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.180/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 656 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.180/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (656 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.550/m² – R$ 7.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.335/m²
Financiadas—
- 03/08/2023E 767Loja · construído em 1985656 m²R$ 3.500.000R$ 5.335/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~8 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 424/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.335/m² · 1 | R$ 5.335/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.312/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 119 mil |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Rio Pequeno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 586/m² | R$ 636 mil |
| Nº 397 | Outros | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 780 | Terreno | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 862 | Loja | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 242 mil |
| Nº 945 | Loja | 1 | R$ 13.402/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1054 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1105 | Loja | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 914 mil |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 1,6 mi |